南宁市融媒体中心—南宁新闻网讯（记者 冼慧莹 通讯员 薛洁明）为保障人民群众生命财产安全，良庆区通过“三治”融合开展自建房整治监管工作，做到自建房严重安全隐患“快治”、一般安全隐患“巧治”、全部安全隐患“深治”，有效发挥自建房整治监管“乘数效应”。截至目前，良庆区房屋安全鉴定率30.24%，其中，严重安全隐患的经营性自建房鉴定率（含不需要鉴定）100%；实现隐患房屋100%销号。

以“快”治为重点，严重隐患房屋迅速处置

将整治严重安全隐患房屋作为自建房整治监管首要工作任务，第一时间采取管控措施，做到“人不进危房、危房不进人”，并采取“代为先鉴定”的做法，由政府补贴部分费用，委托鉴定机构先行鉴定，加快整治进程。开展联合执法挂牌公示行动，组织行业主管部门、 执法部门、属地街道、鉴定公司联合入户开展房屋全覆盖安全鉴定，对C、D级自建房进行挂牌公示，确保房屋鉴定精准高效，截至目前已完成216栋存在严重安全隐患经营性自建房的鉴定工作和44栋C、D级自建房挂牌工作。

以“巧”治为核心，一般隐患房屋动态清零

针对“难推进”“不重视”“动员没效果”的一般安全隐患房屋，以“市场准入”为切入点。利用各行业主管部门对行业领域的约束力，将取得房屋安全合格证明作为行业进入市场的前置条件，发挥市场准入机制作用，推动经营性自建房的安全鉴定及整改工作。同时，对存在安全隐患的经营性自建房进行违建惩戒，如不动产权证冻结注销、个人违建列入个人诚信档案等方式，有效助推产权人主动开展房屋安全鉴定并进行房屋隐患整改。截至目前，良庆区对217栋存在安全隐患的经营性自建房冻结其不动产权证。

以“深”治为路径，形成整治监管长效机制

创建信息库，以一户一档方式为自建房创建健康档案，定期提醒“体检”，截至目前，良庆区已针对1521栋存在安全隐患的经营性自建房建立一栋一档表，通过行业部门+执法部门+属地街道联合跟进，完成440栋自建房的安全鉴定工作。创新“打包团购”鉴定方式，收集鉴定团购清单，原开展房屋鉴定市场均价每平15元，该城区以片区“打包团购”的形式进一步将鉴定价格压低至9元每平，以价格优势调动户主积极性，促成户主与检测公司签订合同，提高检测效率。截至目前，该城区通过“打包团购”鉴定方式成功签约168户。落实用地、规划、建设、经营等审批部门的安全监管责任，加强审批后监管，督促产权人和使用人落实房屋安全主体责任，通过层层联动实现房屋安全闭环管理。