2月16日，南宁迎来了首个第四代住宅产品的亮相，这种新型住宅以“空中花园”为特色，实现了层层有花园、户户有绿意的居住愿景。不仅为南宁购房者带来全新的居住体验，也为南宁楼市注入了新的竞争力。

记者走访现场发现，前来咨询的购房者络绎不绝，他们对这种新型住宅充满了好奇与期待。“挑高的设计，不仅让客厅和阳台通风采光效果好，甚至阳台都可以种上树，这在传统高层住宅中很难实现。”前来参观的购房者张佳佳表示，她对这个层高6.2米，实现“阳台能种树”的设计理念非常赞同，认为户型改造性强，是一个高拓展的住宅产品。

记者在现场了解到，第四代住宅还有一个最大优势就是通过不计产权的空中花园设计，增加得房率。正在考虑是否购买128平方米户型的刘先生表示：“这套房子空中花园赠送约40平方米，挑空空间赠送约30平方米，意味着购房者能以更低的价格获得更大的实际使用面积。”

2024年4月19日，南宁市自然资源局发布了《关于优化规划管控要求促进住宅品质提升的若干措施》，明确提出试行空中花园住宅（即第四代住宅），鼓励通过平台立体绿化和建筑外墙垂直绿化等方式，将空中花园庭院与现代住宅相结合。南宁本次亮相的第四代住宅产品，打破了传统住宅的设计格局，通过垂直绿化系统和共建化立面设计，提升了建筑的美观度和实用性，恰好展现了第四代住宅“户户有花园”的独特魅力。

记者：罗颢 宋延康

编辑：曾艳

责编：覃凤妮

编审：黄登

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