广西出台推进建筑和市政基础设施设备更新工作实施方案

住宅老旧电梯可按群众意愿更新改造

11月10日，记者从自治区住房和城乡建设厅获悉，广西四部门联合印发《广西推进建筑和市政基础设施设备更新工作实施方案》（以下简称《方案》），有序推进住宅老旧电梯、供水设施、燃气等设施设备更新。到2027年底，全区建筑和市政基础设施设备投资规模较2023年增长25%以上，在用设施设备水平明显提升。

对住宅老旧电梯进行更新、改造或大修

“我们小区的电梯已经使用了近20年，基本每个月都会出现故障。”市民李女士居住在南宁市青秀区金湖路附近某小区，她说，该小区有10余个单元楼栋，其中有2个单元的业主在2021年自筹资金更换了本单元的电梯，其他单元因为业主意见不统一等多种因素仍使用着与住宅同龄的老电梯，运行过程中经常发生故障需要维修，给业主生活带来不便。

《方案》的出台，让李女士的烦恼有望得到更好解决。《方案》提出，对投入使用时间长、配置水平低、运行故障率高、安全隐患突出、群众更新意愿强烈的住宅电梯，结合隐患排查或安全风险评估情况进行更新、改造或大修，更新后须满足经济适用、安全耐久、运行平稳、绿色环保和通信畅通等要求。各地要做好老旧电梯调查摸底工作，结合居民意愿，指导推动电梯产权人实施电梯更新改造，有序推动老旧电梯更新改造。

既有住宅加装电梯方面，结合推进城市更新、老旧小区改造，适应老龄化需要，坚持政府引导、业主自愿、属地管理、规范安全的原则，综合考虑居民意愿、住宅结构条件、使用功能、安全经济等因素，统筹安排、稳步推进。加强新增设井道、疏散通道等相关构筑物的审批和验收，电梯加装前应落实好使用管理、安全维护等责任主体。

更新改造存在问题的小区二次供水设施

随着城市高层建筑不断增加，二次供水方式已广泛应用于高层住宅。由于二次供水设施建设标准不统一，管理主体多元化，日常维护不规范，造成部分小区内部供水管道“跑冒滴漏”，存在水质被污染风险等问题。

对此，《方案》提出，更新改造存在影响水质达标、老旧破损、国家明令淘汰、能耗高、运行效率低等问题的城市（县城）自来水厂及附属泵站内设备、居民小区二次供水（加压调蓄）设施设备。其中，居民小区二次供水（加压调蓄）设备包括成套设备、水箱、水泵及附属设施设备、自控设备、安全防范设备、水表等，鼓励居民二次供水设施向公共供水企业移交。同时，实施城市公共供水管网漏损治理，重点推进南宁市实施漏损治理试点城市建设，到2025年底，全区城市（县城）平均公共供水管网综合漏损率保持在9%以下。

广西还将持续推进污水处理设施提标改造工作，到2027年，城市生活污水处理效能显著提升，设区市、县级市污水处理设施基本完成提标改造，达到一级A排放标准。推进排水管网建设改造，重点改造易造成积水内涝和混错接的雨污水管网。到2025年底，基本消除全区现有402个易涝点和历史上严重影响生产生活秩序的易涝积水点，形成较为完善的城市内涝应急处置体系。

城市基础设施完善配套“数字哨兵”

燃气、供水、电网、桥梁等与市民生活密不可分的城市基础设施，是城市安全运行的保障，被喻为“城市生命线”。

让科技为城市安全保驾护航。根据《方案》，广西将在各设区市全面实施城市生命线工程，推动燃气等城市地下管网、市政桥梁隧道、地下综合管廊以及窨井盖等完善配套物联智能感知设备加装和更新，并配套搭建监测物联网，实现城市安全风险防控从被动应对转向主动预防。推进新建城市基础设施物联智能感知设备与主体设备同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用。

燃气安全事关千家万户平安幸福。《方案》明确，加快城市燃气管道老化设施更新改造，对排查发现存在重大安全隐患的管网、厂站等设备设施和使用年限20年以上、经评估存在安全风险隐患的燃气管道，要及时纳入老化更新改造计划并加快改造建设进度。加快推进用户端不锈钢波纹管、报警器、切断阀、自闭阀等加装升级和老旧燃气表更换。鼓励在更新改造的基础上实施智能化提升建设，提高液化石油气领域自动化、信息化、智能化运营水平。

（记者 韩沛）