随着城市的快速发展，优越的生态环境，完善的基础设施、便捷的交通网络、现代化商业中心等等，南宁以其独特魅力，每年都吸引着众多“新移民”前来购房置业，其中不乏外籍人士。近日，南宁住建部门发布了外籍人士在南宁购房的相关政策。

记者了解到，自2015年起，南宁市取消境外机构和个人购房的限制，外籍人士只要符合相关的条件，即可在南宁购房置业。

南宁市住房和城乡建设局房地产市场监管科副科长欧冠说：“外籍人士在南宁购房提交护照等有效身份证件交纳足额的购房款后，就可以签订商品房买卖合同办理合同网签备案不动产登记等相关手续。”

外籍人士在南宁购房的资金款项，必须根据流程进行，他们可通过在国内银行机构申请资金结汇的方式办理。外籍购房者先准备护照材料，然后到银行将购房款转到房开企业资金监管账户，银行收到并确认转入金额与购房款一致并告知开发商后，双方方可签署商品房买卖合同。

欧冠说：“银行柜台按照资金转入当天利率办理等值结汇，结汇完成后由银行转账至房企账户内，只能结汇等值房款且通过转账形式支付购房款。”

外籍人士在南宁购房享有与普通公民一样的优惠政策，如：首付比例全部统一为15%，2024年1月1日至2025年12月31日，将在南宁市的已有住房出售后一年内在南宁市重新购房，支持个人所得税退税优惠。

欧冠说：“2024年6月1日至2025年5月30日期间，在南宁市中心城区出售自有住房后，购买新建商品住房的个人购房者，可享受最高30000元人民币的购房补贴。”

（记者：杨斌 陈文杰）