近日，南宁市自然资源局发布《南宁市中心城区东沟岭片区DGL-02（虎邱）、DGL-05（长堽岭）单元控制性详细规划及城市设计》局部地块维护方案（草案），拟对片区局部用地进行调整，以优化补充片区公共服务及市政基础设施。

《南宁市中心城区东沟岭片区DGL-02（虎邱）、DGL-05（长堽岭）单元控制性详细规划及城市设计》局部地块维护方案（草案）（来源：南宁市自然资源局网）

本次规划维护范围位于长堽路三里北侧、沙江路西侧、东州路东侧地块。为优化补充片区公共服务及市政基础设施，拟将长堽路三里北侧、沙江路西侧、东州路东侧地块调整为社会福利用地、教育用地、交通设施用地、城镇住宅用地以及一类工业用地。

根据东沟岭片区DGL-02（虎邱）单元土地使用规划图显示，教育布局方面，在沙江路东侧新增一幅小学用地，用地面积35808平方米，小学用地南侧为幼儿园用地，以缓解片区学位压力，推动教育资源均衡配置。

住宅用地方面，幼儿园用地东侧为一幅城镇住宅用地，用地面积34299平方米，容积率不超过2，绿地率不小于35%，建筑高度不超过48米，西侧第一排建筑不超过32米，拟打造低密度生态住宅空间。此外，该片区还新增一幅社会福利用地，以及工业用地、商业用地、公园绿地。值得注意的是，交通方面也有大动作，还预留了交通运输用地。

根据东沟岭片区DGL-05（长堽岭）单元土地使用规划图显示，为满足广西交通技师学院长堽校区扩容需求，将燕州路南侧、长堽路三里北侧的用地调整为交通运输用地和高等职业教育用地，推动职业教育与区域产业发展深度融合，形成“产教联动”新格局。

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