5月29日，南宁市举行2025年第二十二期国有建设用地使用权公开出让截牌仪式，位于长堽片区一幅56.8亩商住地出让，最终由广西邦泽置业有限公司以总价2.88亿元竞得，成交单价507万元/亩，成交楼面价3042元/平方米。

GC2025-022地块位置示意图。（南宁市自然资源局供图）

出让的GC2025-022地块由两宗地组成，总出让面积为37867.27平方米（折合56.80亩），具体情况为：地块一位于燕州路南侧、建兴路东侧，出让面积为18894.67平方米（折合28.34亩）；地块二位于长堽路四里北侧、建兴路东侧，出让面积为18972.60平方米（折合28.46亩）。

GC2025-022地块土地用途均为城镇住宅、零售商业，土地使用年限为城镇住宅70年、零售商业40年。容积率大于1.2且不超过2.5；零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例不超过3%，其余为城镇住宅。建筑密度不超过28%，绿地率不小于35%，建筑高度不超过80米。

该地块主要建设要求，竞得人须在地块二北侧出资配建一条长约160米、宽12米的道路。建成竣工验收后，无偿移交给青秀区人民政府或其指定的单位。

项目内其他配建的公共服务设施，包括社区居家养老服务用房、党群服务中心、婴幼儿照护服务场地、社区居民健身设施、物业服务用房、邮件和快递送达设施、社区管理用房、对外开放公厕、垃圾收集点等。

据悉，该地块属于长堽村五组城中村改造项目的一部分。距南宁地铁3号线东沟岭站直线距离约700米，交通便利。周边公共设施配套丰富，一路之隔就有沙江河湿地公园，还有南宁市第十七中学等学校；周边有皇马农贸市场等生活配套，可谓“学景商”配套较完善。项目或将开发成低密小高层产品，值得期待。目前，该板块内在售楼盘均价在“9”字头左右。

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