近日，南宁市自然资源局发布仙葫西片区XHX-02（开泰路）单元、高新片区GX-02（罗赖村）单元及玉洞片区南部控规局部地块维护方案公示，拟对以上片区局部用地进行调整，涉及商业用地、工业用地、公共服务用地等，不断完善片区的功能服务配套布局。

仙葫西片区（开泰路）

新增约26000平方米商业用地

根据《南宁市中心城区仙葫西片区XHX-02（开泰路）单元控制性详细规划及城市设计》局部地块维护方案（草案），本次规划维护范围为凤岭南路以北、盘古路以东。

《南宁市中心城区仙葫西片区XHX-02（开泰路）单元控制性详细规划及城市设计》。

规划维护主要内容，将地块西南侧约26617平方米二类城镇住宅用地调整为商业用地，容积率2.5保持不变，建筑密度不超过60%，绿地率不小于20%，建筑高度不超过40米；剩余用地保持二类城镇住宅用地规划用途不变，规划指标不变。同时，在南侧规划商业用地、规划二类城镇住宅用地与北侧规划二类城镇住宅用地间新增一条东西向规划道路。

据悉，此次规划调整将进一步优化仙葫西片区功能布局，强化商业服务配套，从而推动产城融合发展，将进一步激活仙葫西片区的商业活力，实现与周边居住区的功能互补，共同助力打造宜居宜业的城市综合功能区。

高新片区（罗赖村）

一地块用地性质“商转工”

根据《南宁市中心城区高新片区GX-02（罗赖村）单元控制性详细规划及城市设计》局部地块维护方案（草案），本次规划维护范围由高新区高新大道、科园大道、高安路、发展大道的围合区域的局部地块。

《南宁市中心城区高新片区GX-02（罗赖村）单元控制性详细规划及城市设计》局部地块维护方案。

规划维护主要内容，将创业路一地块用地性质由商业用地调整为一类工业用地，容积率不小于0.8，建筑密度不小于30%或建筑系数不小于35%，建筑高度不超过80米，绿地率不小于5%且不超过20%。

将罗赖路一地块用地性质由商业用地调整为文化用地。此外，将原控规单元内的工业用地指标作部分调整。

玉洞片区南部

新增一幅公共服务用地

根据《广西南宁五象新区玉洞片区南部（局部）控制性详细规划（调整）》图则编号C-06-03等地块维护方案（草案），本次规划维护范围由12号路、夏林路、坛泽路、良玉大道部分围合区域。

《南宁五象新区玉洞片区南部（局部）控制性详细规划（调整）图则编号C-06-03等地块维护方案。

规划维护主要内容，位于夏林路编号C-02-02-01地块用地性质由居住用地调整为商业服务业用地兼容公共管理和公共服务用地，其中公共管理和公共服务用地比例不超过49%，容积率不超过4.0，建筑密度不超过40%、绿地率不小于30%。

位于良庆大道图则编号C-06-03地块建筑限高由80米调整为100米。根据现行已实施的路网，修改花美路走向和增加夏林路后排绿地。

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