8月6日，南宁市举行2025年第三十八期国有建设用地使用权公开出让截牌仪式。位于青秀区长虹路北侧一幅53.94亩商住用地公开出让，最终由广西凯誉汇投资有限公司以总价2.09亿元底价竞得，成交单价387万元/亩，成交楼面价2639元/平方米。

出让的GC2025-038地块位于青秀区长虹路北侧、虎岭大道东侧，宗地号为GB00145，出让面积为35958.06平方米（折合53.937亩）。土地用途为城镇住宅、零售商业，土地使用年限为城镇住宅70 年、零售商业40年。容积率＞1.3且≤2.2；零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例不超过3%，其余为城镇住宅。绿地率不小于35%，建筑密度不超过30%，建筑高度不超过54米。

该地块主要建设要求，竞得人须在地块东侧出资配建一条市政道路，道路名称为庄头岭路，最终以民政部门核定为准，道路长约451米、宽24米，北起金运路，南至长虹路，最终以自然资源部门核定为准。

其他公共服务设施方面，要求配建社区居家养老服务用房、婴幼儿照护服务场地、党群服务中心、社区居民健身设施、物业服务用房、社区服务用房、快递送达设施、对外开放公厕、垃圾收集点等。物业服务用房的产权属本项目全体业主共有，无偿提供给本项目业主委员会和物业服务企业安排使用。社区管理用房、社区居家养老服务用房、党群服务中心婴幼儿照护服务场地、居民健身设施用房产权属政府所有，无偿移交给城区政府指定的部门安排使用。

有业内人士表示，该地块项目地处青秀区凤岭北外延区域，靠近南宁东站，可以很快从长虹路往凤凰岭去往凤岭核心板块、东盟商务区。但目前周边却还处于待开发阶段，呈现配套较少。可以预见，该地块或将打造的是低密住宅区。

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