8月7日,位于南宁东盟商务区一幅面积9亩的商业服务业用地出让,吸引多家企业参与竞买。经过多轮激烈竞拍,最终由广西新永泰酒店管理有限公司等5家企业联合竞得,成交总价1.56亿元,成交单价1729万元/亩,成交楼面价5187元/平方米。
GC2025-039地块位置示意图。(南宁市自然资源局网)
出让的GC2025-039地块位于青秀区中越路以南、中新路以东,宗地号为450103005007GB00662,实际出让面积为6002.19平方米(折合9.003亩)。土地用途为商业服务业用地,土地使用年限为40年,容积率>2.0且≤5.0,建筑密度不超过60%,绿地率不小于20%,建筑高度不超过150米。
根据项目规划设计要求,该地块规划商业、商务用地可在具体实施时,根据城市发展需要互换功能,并兼容商业服务业设施用地的“小类”用途,视同符合规划,具体项目建设需符合相关技术规范(规定)、环境、安全等要求。同时,为适应城市发展需求,利用本规划商业、商务用地建设科教文卫等公益性设施的,在取得行业主管部门同意,符合相关安全、环境、消防等要求的前提下,视同符合规划。
有业内人士表示,该地块位于南宁市东盟商务区核心位置,周边有三祺广场、万象城、华润大厦、九洲国际等众多写字楼和商业体,地理位置非常优越,商业氛围浓厚,或将建成企业总部商业综合体。7月24日,该地块临近的8.797亩商业服务用地以总价1.35亿元出让成交。
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