10月24日，位于南宁市良庆区歌海路一幅约25亩“多用途混合利用模式”的混合产业用地出让，最终由南宁五象新区产业投资集团有限公司以总价约3541.29万元竞得，成交单价140万元/亩。

GC2025-056地块位置示意图。（南宁市自然资源局供图）

出让的GC2025-056地块位于良庆区歌海路以北，为“多用途混合利用模式”的混合产业用地，宗地号为450108100008GB00955，出让蓝线图编号NNCR0113202500011号，实际出让面积16863.28平方米（折合25.295亩），土地批准用途为科研用地、商业用地，土地使用年限为科研用地50年、商业用地40年。

根据出让条件，该项目地块的产业类型为人工智能产业，需建设企业总部基地以及互动体验中心等设施，聚焦人工智能产业“技术研发、科技创新、产业集聚、国际交流、人才培养”等一体的综合性产业集聚区。

地块主要规划要求，规划容积率为≥1.0且≤1.5（其中商业计容建筑面积占总计容面积比例1%且≤3%，其余为科研），建筑密度上限45%，绿地率下限35%；建筑高度上限60米（临水系第一排建筑限高40米）。

根据竞买人范围，竞买申请人须有至少二十万平方米（按建筑面积计算）新一代信息技术类产业园区开发、运营的经验，产业园引进至少1个及以上科研机构；竞买申请人投资或参与投资至少1个及以上IDC项目。

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