GC2025-052地块位置示意图。（南宁市自然资源局供图）

出让的GC2025-052地块位于青秀区凤岭南路北侧、盘古路东侧，宗地号为450103450002GB05857，出让面积为26579.51平方米（折合39.869亩）。土地用途为商业，土地使用年限40年，容积率＞1.2且≤2.5，绿地率下限20%，建筑高度上限40米，建筑密度上限60%。

该地块主要建设要求，地块用于建设大型零售商场项目，项目建成后竞得人须自主持有项目不少于50000平方米的计容建筑产权面积，持有年限20年（自规划竣工验收证明材料核发之日起算）。在此期间，竞得人不得将自持部分的建筑面积进行转让和分割抵押，不得进行销售，不得引入第三方投资者进行变相销售或非法集资。

据了解，阳光之日会员超市是北京“生鲜巨头”北京沃谷农业发展有限公司旗下高端生鲜超市，集生活需求满足、购物乐趣体验、游逛打卡场景于一体，被称为“中国版”山姆会员店。如今阳光之日（广西）商业有限公司正式拿地，阳光之日会员超市落地或已确定。根据该地块项目开发建设期限要求，须与土地出让合同中约定土地交付之日起1年内开工建设，自开工之日起3年内完成项目整体竣工验收。

近年来，南宁市凤岭南板块发展迅速，周边多个新建住宅小区已经陆续交付入住，区域生活氛围逐渐浓厚，人口集聚效应明显。该项目建成启用后将有效提升凤岭南片区的商业能级，满足周边居民对高品质购物消费体验的需求。

记者：黎兆齐

编辑：曾艳

责任编辑：罗宁

值班编审：覃凤妮

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