10月8日，南宁住房公积金管理中心发布《关于支持缴存人购买保障性住房和进一步加大对缴存人租房需求支持力度的通知》，从支持缴存人购买配售型保障性住房、加大住房公积金租房提取支持力度、优化租房提取住房公积金支付机制3个方面支持缴存人购买保障性住房和加大对租房提取支持力度，《通知》自2024年10月8日起实施，有效期二年。

《关于支持缴存人购买保障性住房和进一步加大对缴存人租房需求支持力度的通知》指出，南宁住房公积金管理中心缴存人在南宁市行政区域内购买配售型保障性住房和南宁公积金中心铁路分中心缴存职工在中国铁路南宁局集团有限公司管辖范围内购买配售型保障性住房申请住房公积金个人住房贷款的，最低首付款比例调整为15%。

南宁住房公积金管理中心贷款管理科副科长刘慧嘉说：“例如，缴存人张三为南宁公积金中心缴存人，在外省曾使用过一次住房公积金贷款并已结清，目前在南宁市无房，现购买配售型保障性住房申请住房公积金贷款，符合南宁公积金中心二套住房公积金贷款政策，最低首付款比例按15%执行。如果张三购买的住房非配售型保障性住房，那么张三申请住房公积金贷款的首付款比例则不能低于30%。”

《通知》指出，新市民、青年人可按照实际房租支出提取住房公积金用于支付房租，不受租房提取最高额度的限制。新市民是指申请提取时，未获得本市户籍的缴存人（铁路分中心缴存职工按工作地确定）；青年人是指申请提取时，年龄在40周岁以下（含40周岁）的缴存人。同时，租住保障性租赁住房的缴存人在租赁期间可按照实际房租支出提取住房公积金支付房租；城镇住房收入困难家庭人员可按实际房租支出提取住房公积金用于支付房租。城镇住房收入困难家庭人员是指申请提取时，经民政部门认定的低收入家庭的缴存人；缴存职工实际工作地在南宁市行政区域以外，本人及配偶在该地（含区、县）无自住住房且租房自住的，可按照我市无房职工租房提取定额标准提取住房公积金用于支付房租。

南宁住房公积金管理中心归集管理科副科长蒙梦说：“例如，缴存人张三与李四为夫妻，申请提取时，张三符合新市民身份，李四符合青年人身份，他们租住的商品房已在住建部门进行房屋租赁登记备案，可按备案登记的月租金为5000元提取，2024年10月，张三申请按实际租金提取了3200元，则李四申请租房提取的最高可提取额为1800元。”

同时，《通知》优化租房提取住房公积金支付机制。缴存人租住保租房的，可在租赁合同有效期内，授权委托南宁公积金中心将其提取的住房公积金转入具备相应条件的保障性租赁住房运营管理机构指定的银行账户，用于支付其房租。目前可以进行直付房租的保障性租赁住房项目有：CCB建融家园·康城社区、高新丰达社区、 桃林社区、青木舍公寓。缴存人在同一租赁期间内仅可按一种情形办理租房提取，多个租房提取政策不可叠加使用。已按原租房提取政策办理了租房提取业务的，不再按照新政策标准补充提取差额。

南宁住房公积金管理中心归集管理科副科长蒙梦说：“此外，借款申请人按最低首付比例购买配售型保障性住房并申请住房公积金贷款的，还必须符合南宁公积金中心现行的贷款相关政策和贷款条件，贷款金额、年限仍需根据借款申请人具体情况进行审批。租房提取住房公积金的其他条件、额度、频次等未尽事宜，根据我市租房提取相关规定执行。《通知》中相应业务的所需要申请材料由南宁公积金中心确定后，在一次性告知单或办事指南中公布。”

（记者：张萍 通讯员：李异峰  图片来源：包图网）