“邕有家”小程序（网络截图）

南宁市融媒体中心—南宁晚报讯（记者凌剑伊 ）6月17日，记者从南宁市住房和城乡建设局获悉，南宁市房地产业协会、南宁市房地产中介行业管理协会、南宁市邕有家平台联合开展南宁市商品住房“以旧换新”活动。活动时间持续至2025年5月30日。

此举旨在进一步激活南宁市存量住房（即“二手住房”）和增量住房（即“新建商品住房”）市场，支持群众“以旧换新”改善性住房需求，激活二手住房市场，带动新房市场销售，优化南宁市房地产市场供需匹配，逐步形成住房一、二级市场联动与梯次消费效应，助力南宁市房地产市场平稳健康发展。

●哪些房开企业和中介参与“以旧换新”？

此次首批参与“以旧换新”活动的房地产开发企业（以下简称房开企业）推出56个房地产项目，包括五象湖1号、南宁恒力城、合景叠翠峰、北投东境等。

首批参与“以旧换新”活动的房地产经纪机构有7家，包括广西优居科技有限公司、广西江山房地产代理有限公司等。

据了解，除了首批参与活动的房开企业、经纪机构，南宁市房地产业协会、南宁市房地产中介行业管理协会还将继续组织会员单位参与活动，不断扩大商品住房“以旧换新”活动范围。

●市民想换房如何办理“以旧换新”？

根据南宁市商品住房“以旧换新”活动方案，想换房的市民朋友可以进入“邕有家”小程序或登录“邕有家”App办理相关事宜。具体流程如下：

换房市民与经纪机构沟通置换需求，经纪机构对其二手住房进行查证、验房、实勘等，双方签订“优先卖”房地产经纪服务合同。

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换房市民选择邕有家平台“以旧换新”房源超市内的新房楼盘选定新房，与房开企业签订“放心购”认购协议，约定二手住房出售周期，并向新房项目交纳新房意向认购金。

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经纪机构引导二手住房交易双方进行交易资金监管。如交易双方自愿放弃交易资金监管的，应当引导其阅签放弃交易资金监管的共同声明，并自行承担交易过程中发生的资金风险。

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二手住房售出后，邕有家平台根据“放心购”认购协议约定，监督换房市民将新房首付款交纳至房开企业预售资金监管账户。购房人新房按揭放款后，“以旧换新”交易完成。

特别提醒

若购房人的二手住房未在协议时间内出售，则房开企业履约退还新房意向认购金。若二手住房出售后，业主不按认购协议约定购买新建商品住房的，视为违约，房开企业无需退还新房意向认购金。