近期南宁楼市持续升温。今年9月底，央行赶在国庆节前夕连续下发多条与楼市有关的政策利好，金融政策端发力支持楼市的动作直接拉满，效果显著。据相关统计，十月黄金周期间，南宁楼市成交近12万方，同比增长36%。如今一个多月过去，记者走访了市内部分楼盘，销售人员表示，十月南宁的楼市呈现出不同程度的回暖，成交量相当不错。

近日，记者来到位于风岭北的金地宝塔峯上府，看到有不少业主正在和置业顾问签订购房合同，或是洽谈购房意向。该楼盘销售经理菅明睿介绍，峯上府主打改善型的购房群体，均价在14000左右，10月份该楼盘实际认购有七十几套楼房，销售业绩达到了1.3亿左右，整个楼盘的销售业绩在青秀区名列前茅。

南宁住建官网显示，2024年10月南宁楼市商品房成交5100套，成交面积41.8万方，环比上涨87%！城区表现方面，良庆区商品房成交为第一，成交面积达到10.17万方。江南区紧跟其后，商品房成交面积为8.93万方。位列第三的是青秀区，商品房成交面积为8.76万方。其中，据克尔瑞相关数据，凤岭北的荣和凤岭学府以2.58亿元位列南宁市商品房项目销售前茅。

金地宝塔峯上府销售经理菅明睿表示，目前的楼市可以比较大地利好现在想去改善置换房产，或者首次买房的客户。数据表明，今年10月南宁楼市成交大幅超过9月，“银十”变成“金十”，楼市成交迎来一波小高峰。置业主力方面，良庆区、青秀区、江南区依然是南宁楼市的主阵地，这三个城区由于配套建设完善，产业发展成熟，近几年来楼市一直保持强劲的势头，非常吸引购房者。进入11月，南宁楼市成交还在冲刺，截至11月8日，南宁商品住房成交达到734套，成交面积8.14万方，行情一片向好。在新政的连番助攻下，南宁楼市迎来明显爆发，“止跌回稳”信号明显，商品房去库存节奏正在加快。

（记者：陈书钦 覃历 实习：陆呈术）