11月29日，南宁市举行2024年第五十六期国有建设用地使用权公开出让截牌仪式。位于良庆区新平路以南、坛洋路以西一幅面积约62亩商住地块公开出让，吸引多家房企现场参与竞拍。经过多轮竞价，最终由广西盛邦投资集团有限公司（盛邦集团）以总价约4.41亿元竞得，成交单价705万元/亩，成交楼面价4230元/平方米。

GC2024-056地块位置示意图。

出让的GC2024-056地块位于良庆区新平路以南、坛洋路以西，实际出让面积41730.5平方米（约62.596亩），土地批准用途为城镇住宅用地、商业用地，土地使用年限为城镇住宅用地70年、商业用地40年。主要规划要求：容积率为＞2.0且≤2.5（商业建筑面积占总计容面积的比例为1%~3%，其余为居住），建筑密度不超过25%，绿地率不小于35%，建筑高度不超过80米。

对于该地块的成交楼面价4230元/平方米，有业内人士表示，实际地块楼面价预计会更高。因为根据出让要求，地块竞得人须出资建设规划未建设的平乐西二路市政道路（玉德路延伸至良玉大道的连接段），以及新平路与平乐西二路西南角的公园绿地。

据悉，该地块位于五象湖板块，毗邻南宁市五象湖公园，地块周边优质学校较多；距离南宁地铁2号线那福路站、3号线平良立交站仅数百米，交通便利。商业配套完善，步行10多分钟可到五象万象汇，可满足购物、休闲需求，“学铁商景”配套完善。目前，五象湖板块商品房参考价在每平方米1.2万元左右。